網站首頁

华夏分分彩

大字(zi)日期︰2020-04-06 來源︰新華網

  新華網北京2月9日電(王日晨)為支持zhong) 櫸攬kong)工(gong)作(zuo),全國百余(yu)城(cheng)市房管部門要求暫時關閉售樓處,暫停(ting)房產交易活動(dong)。除此以外(wai),多地還要求暫停(ting)建築施(shi)工(gong)和復(fu)工(gong)。“停(ting)售令(ling)”和“停(ting)工(gong)令(ling)”,讓資shi)鵜mi)集(ji)型(xing)的房地產行業面臨考jia)欏/p>

  日前,中國房地產業協會發布文件(jian),建議各會員單位為滿足(zu)群(qun)眾(zhong)購(gou)置住房、改善住房條(tiao)件(jian)的需要,開(kai)通(tong)商品房線上(shang)售樓平台,運用(yong)互聯網線上(shang)工(gong)具(ju)為購(gou)房人提(ti)供必(bi)要的置業服務。特(te)殊(shu)時期,為進(jin)一步減少損失(shi),越來越多的房企(qi)開(kai)始轉戰“線上(shang)營銷”,試水新模(mo)式(shi)。

  房企(qi)加(jia)速試水線上(shang)

  當(dang)前,房企(qi)積極參(can)與在(zai)線售樓平台的mu)kai)通(tong)和實踐,運用(yong)互聯網平台的力量,發揮(hui)在(zai)線售樓平台優勢(shi)。其中,碧(bi)桂園、恆(heng)大和萬科等(deng)房企(qi)之(zhi)前已(yi)經自建了線上(shang)平台,大部分房企(qi)則選擇(ze)和平台網站合作(zuo)。

  例如,萬科的線上(shang)售房平台為e選房,2018年底成立,除了基本信息查看、VR全景看房等(deng)展示功能外(wai),還具(ju)備意向登記(ji)、線上(shang)選房、網上(shang)驗資、網上(shang)認購(gou)等(deng)功能。碧(bi)桂園鳳凰(huang)雲(yun)、恆(heng)大“恆(heng)大好盤(pan)精選”、龍湖“龍湖u享家”等(deng)龍頭企(qi)業自有線上(shang)售房平台,也都(du)加(jia)大推廣力度。

  保利、金茂(mao)、金地、陽(yang)光城(cheng)、美的置業、禹州等(deng)房企(qi)還推出了在(zai)線售房小(xiao)程序,包括VR看房、在(zai)線咨詢(xun)、預約(yue)看房、在(zai)線算價等(deng)功能。

  以中國金茂(mao)為例,推出線上(shang)體驗中心——“金茂(mao)粉”,該程序集(ji)成了視(shi)頻看房、在(zai)線3D看房、在(zai)線咨詢(xun)、實時分享朋友圈等(deng)多種豐富的線上(shang)功能。客戶可通(tong)過“金茂(mao)粉”在(zai)線查看中國金茂(mao)40余(yu)城(cheng)市200余(yu)項目(mu),關于項目(mu)的問題可以在(zai)線咨詢(xun)各項目(mu)工(gong)作(zuo)人員。

  除了自有平台外(wai),融創、陽(yang)光城(cheng)、佳(jia)兆業等(deng)房企(qi)與一些平台合作(zuo)推出線上(shang)售樓處。據悉,項目(mu)置業顧問以網紅直播形式(shi),解說項目(mu)區位、配套、裝修以yue)昂橢鼙bian)項目(mu)對比(bi),同(tong)時回答觀眾(zhong)的一些問題。在(zai)直播中,觀眾(zhong)可以查看項目(mu)的信息及向主播詢(xun)問項目(mu)相關的情況,同(tong)時項目(mu)資料中也公布了銷售人員的聯系方(fang)式(shi)。

  效(xiao)果(guo)有待檢驗

  線上(shang)營銷是(shi)否能真正(zheng)解決房企(qi)面臨的問題?一些購(gou)房者對此表示疑慮,像買房這種幾乎(hu)花費一輩子積蓄的大事(shi),需要考慮區位、交通(tong)、環(huan)境、配套等(deng)諸(zhu)多因(yin)素,更加(jia)看重臨場體驗,而(er)只(zhi)是(shi)通(tong)過線上(shang)或直播等(deng)形式(shi),很難(nan)讓人放(fang)心。

  一位huan)科qi)內部人士對此也並不看好,畢竟房地產屬于大宗商品,包括小(xiao)區環(huan)境、配套、朝向、樓間(jian)距等(deng)場景也很重要,現場體驗幾乎(hu)必(bi)不可少,即便是(shi)網上(shang)可以預訂(ding),絕(jue)大多數人還是(shi)要現場看過之(zhi)後才會決定購(gou)買。

  中經聯盟創始人、秘(mi)書(shu)長陳雲(yun)峰則認為,線上(shang)購(gou)房將成為未來趨(qu)勢(shi)。實際上(shang),房企(qi)此前已(yi)經嘗試過電商模(mo)式(shi),有一定的經驗積累(lei)。現在(zai),大部分二手房已(yi)經可以通(tong)過平台網站實現網上(shang)交易。新房方(fang)面,線下看房體驗雖然不可替(ti)代,但是(shi)在(zai)認購(gou)、簽約(yue)等(deng)環(huan)節(jie)今後完全可以在(zai)線上(shang)完成。另(ling)外(wai),鑒于市場競爭,房企(qi)也會主動(dong)推進(jin)線上(shang)營銷步伐。

  居理新房創始人&CEO王鵬(peng)表示,買房是(shi)一個(ge)剛性需求,只(zhi)是(shi)當(dang)前的特(te)殊(shu)時期,讓用(yong)戶的線下行為急劇減少,需求大量的轉移到線上(shang)。因(yin)此,只(zhi)要高效(xiao)率的利用(yong)好這些線上(shang)流量,同(tong)時將這些流量變成真正(zheng)的交易zhu) 呱shang)售房會有比(bi)較好的效(xiao)果(guo)的。

  對于房企(qi)而(er)言,只(zhi)要持續(xu)深耕線上(shang)交易流程的打磨和用(yong)戶痛點(dian)的挖掘、用(yong)戶習慣的培養,行業交易必(bi)將進(jin)一步從線下向線上(shang)轉移,未來線上(shang)買房也一定會成為房產交易zi)械鬧匾 mo)式(shi)。

  據58同(tong)城(cheng)、安居客發布《1月國民安居指數報告》顯示,今年1月,58同(tong)城(cheng)、安居客平台用(yong)戶臨感VR看房新房訪問量佔(zhan)比(bi)大幅度提(ti)高,環(huan)比(bi)上(shang)漲57.7%。北京、海口(kou)、太原的臨感VR看房訪問量佔(zhan)比(bi)環(huan)比(bi)漲幅排名全國前三,分別增長76.3%、72.7%和70.8%,深圳、廣州、長沙、甦州等(deng)一線及省會城(cheng)市用(yong)戶,也有強烈的線上(shang)看房需求,用(yong)戶的找房方(fang)式(shi)發生了si)藪笞 洹/p>

  “目(mu)前這只(zhi)是(shi)一種應(ying)急方(fang)式(shi),售房真正(zheng)走(zou)到線上(shang)還需要時間(jian)。”不過,易居研究院智庫中心nan)芯孔薌噯餃  科qi)采(cai)取線上(shang)銷售不完全為了促進(jin)成交,更多是(shi)加(jia)強跟客戶的溝(gou)通(tong),這也是(shi)營銷中必(bi)不可少的環(huan)節(jie)。“房企(qi)不hui)yong)太悲觀,疫情過後,市場還是(shi)有xie)岬摹!彼ta)說。

[責任編輯︰謝(xie)huan)慚笞

华夏分分彩

1、本jiu) zai)文字(zi)、圖片等(deng)稿件(jian)均出于為公眾(zhong)傳播有益資訊(xun)信息並且不以盈利為目(mu)的mo)  zai)稿件(jian)不意味著贊同(tong)其觀點(dian)或證(zheng)實其內容的真實性,本jiu)歡雲(yun)淇蒲 浴 縴su)性等(deng)作(zuo)任何形式(shi)的保證(zheng)。如其他(ta)媒體、網絡或個(ge)人從本jiu)略zai)使(shi)用(yong)須自負版權等(deng)法律責任。

2、本jiu)灸詵滄 鰲襖叢矗耗喜攣磐鋇乃suo)有文字(zi)、圖片和音(yin)視(shi)頻稿件(jian)均屬本jiu)駒 茨諶藎 嬡 簟澳喜攣磐彼suo)有,任何媒體、網站或個(ge)人未經本jiu)拘 槭諶 壞米 zai)、鏈(lian)接、轉貼(tie)或以yun)淥ta)方(fang)式(shi)復(fu)制(zhi)發表。本jiu)駒 茨諶蒞嬡 楸就(jiu)舅suo)有,內容為作(zuo)者個(ge)人觀點(dian),本jiu)局zhi)提(ti)供參(can)考並不構成任何商業目(mu)的及應(ying)用(yong)建議。已(yi)經由本jiu)拘 槭諶 拿教濉?荊 zai)下載(zai)使(shi)用(yong)時必(bi)須注明稿件(jian)來源︰“南昌新聞網”,違者本jiu) yi)法追(zhui)究法律責任。

3、凡本jiu)咀 zai)的所(suo)有的文章、圖片、音(yin)頻、視(shi)頻文件(jian)等(deng)資料的版權歸版權所(suo)有人所(suo)有,本jiu)靜cai)用(yong)的非本站原創文章及圖片等(deng)內容無法一一和版權所(suo)有人聯系,如果(guo)本jiu)suo)轉載(zai)稿件(jian)的作(zuo)者或編輯認為其作(zuo)品不宜上(shang)網供大家瀏覽,或不hui)ying)無償(chang)使(shi)用(yong),請及時用(yong)電子郵件(jian)(ncnews123@sina.com)或電話(0791-86865371,0791-86865387)通(tong)知本jiu) 就(jiu) 桿儼cai)取適當(dang)措(cuo)施(shi),避免給雙方(fang)造成不必(bi)要的經濟(ji)損失(shi)。

4、對于已(yi)經授權本站獨家使(shi)用(yong)提(ti)供給本站資料的版權所(suo)有人的文章、圖片等(deng)資料,如需轉載(zai)使(shi)用(yong),需取得本jiu)競桶嬡ㄋsuo)有人的同(tong)意。

<分享到設置
+-正(zheng)文字(zi)號
华夏分分彩 | 下一页